о начале общественных обсуждений (публичных слушаний) от 15 октября 2019 года

О назначении публичных слушаний по вопросу обсуждения проекта Решения Собрания представителей сельского поселения Мосты муниципального района Пестравский Самарской области «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки сельского поселения Мосты муниципального района Пестравский Самарской области, утверждённых Решением Собрания представителей сельского поселения Мосты муниципального района Пестравский Самарской области № 42 от 28.02.2017г.» в части изменения границ территориальных зон

Общей долевой собственности на земельный участок из земель

Сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 73:16:050701:184

В соответствии со статьями 14, 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники общей долевой собственности, Безруков Петр Александрович, Лаврентьева Надежда Ивановна, Репин Николай Викторович, Репина Зоя Михайловна, Горбачев Анатолий Николаевич, Вольнова Ирина Дмитриевна, Вольнов Александр Николаевич, Ермолаева Галина Викторовна, Мазуров Сергей Валентинович, Голощапов Александр Дмитриевич, Мазурова Марина Алексеевна, Пашкова Клавдия Максимовна, Голоднов Николай Анатольевич, Зазнаева Марина Владимировна, Зазнаев Сергей Иванович, извещают о проведении общего собрания участников общейдолевой собственности земельного участка с кадастровым номером 73:16:050701:184, местоположение: Ульяновская область, Старомайнский район, МО «Кандалинское сельское поселение».

Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, 12.09.2019 года в 10.00 по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, Старомайнский район, с Большая Кандала, ул. Московская, д. 2, в здании СДК.

Начало регистрации участников: с 9.00. Для регистрации лиц, имеющих право на участие в собрании, при себе необходимо иметь:

1. Участнику долевой собственности - паспорт и документ, удостоверяющий право собственности на землю. 2. Представителю участника долевой собственности - паспорт, доверенность, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, документ, удостоверяющий право собственности на землю.

Повестка дня:

1) Избрание председателя и секретаря собрания.

2) О продлении срока действия договора аренды земельного участка № 8 от 01.05.2016 года

(заключении дополнительного соглашения) с кадастровым номером 73:16:050701:184, местоположение: Ульяновская область Старомайнский район, МО «Кандалинское сельское поселение». Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование для сельскохозяйственного производства.

3) Об условиях дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка № 8 от 01.05.2016 года.

4) О лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности на совершение юридически значимых действий в соответствии со статьей 14 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в отношении земельного участка с кадастровым номером 73:16:050701:184, в том числе об объеме и о сроках таких полномочий.

5) Разное.

Ознакомиться с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, можно с даты опубликования настоящего информационного сообщения в срок до 11.09.2019 года включительно по адресу: Российская Федерация, Ульяновская область, ул. Бебеля, д. 49/31, в офисе ООО «Сантерра-Агро».

№ 209 – ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» по сельскому поселению Мосты муниципального района Пестравский Самарской области по состоянию на 01.09.2019г.

субъектов малого и среднего предпринимательства муниципального района Пестравский по состоянию на 01.04.2019 года.

- Отдел экономического развития администрации муниципального района Пестравский:

Юридический и почтовый адрес: 446160 Пестравский район, с. Пестравка, ул. Крайнюковская, д. 84

Начальник отдела - Рязанцева Елена Владимировна

Телефоны: +7 (84674) 2-18-44

E-mail: e.ryazanceva@pestravsky.ru
Телефоны: +7 (84674)2-21-68

Основные направления деятельности:

Информационно-консультативная, методическая помощь СМСП, организация участия СМСП в проводимых районных, областных и межрегиональных мероприятиях.

- Пестравский филиал Ассоциации предпринимателей Самарской области «Взаимодействие»

Адрес: 446160 Пестравский район, с. Пестравка, ул. Коммунистическая, д. 52

Телефоны: +7 (84674) 2-12-47, 2-17-98

E-mail: scorp63germes2@rambler.ru

Руководитель - Крылова Валентина Александровна

- Общественный помощник уполномоченного по защите прав предпринимателей - АлимирзоевМирзеагаАлимирзоевич

Телефоны: 8-927-651-99-40

E-mail:lenapmk15@mail.ru

Поддержка предпринимателей осуществляется в соответствии с Федеральным ЗакономРоссийской Федерации от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ"О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации"

В целях содействия развитию малого и среднего предпринимательства на территории региона действует государственная программа «Развитие предпринимательства, торговли и туризма в Самарской области» на 2014 - 2019 годы», утвержденная постановлением Правительства Самарской области от 29.11.2013 № 699.

В рамках госпрограммы предпринимателям предоставляются безвозмездные субсидии, оказывается бесплатная консультационная и информационная поддержка, бесплатное обучение.

Создана и активно работает инфраструктура поддержки предпринимательства, включающая институты финансовой поддержки, развития инновационных малых предприятий, организации информационно-консультационного обслуживания предпринимателей. Это пять бизнес-инкубаторов, Информационно-консалтинговое агентство, Гарантийный фонд поддержки предпринимательства, Центр инновационного развития и кластерных инициатив, Региональный центр развития предпринимательства, областная лизинговая компания для малого и среднего бизнеса, Инновационный фонд Самарской области, Региональный центр инноваций. На территории области действуют 22 фонда микрофинансирования, 32 общественных объединения предпринимателей.

В целях информирования населения области и оказания государственной поддержки предпринимателям работает Единый портал поддержки и развития малого и среднего предпринимательства Самарской области«линия-успеха.рф», на котором предприниматели получают информацию о государственной поддержке предпринимательства, организациях областной инфраструктуры, информацию о проводимых мероприятиях.

С этой же целью организована областная «Горячая линия» (т. 8 (846) 250-12-21), в рамках которой можно получить консультации по вопросам получения бесплатных услуг для предпринимателей.

На территории области в целях защиты прав предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля реализуется проект «Неотложная правовая помощь малому предпринимательству Самарской области».

В регионе действует институт Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Самарской области.

Полезные ссылки: http://economy.samregion.ru/ министерство экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области

http://xn----8sbokaqpsrtz8i.xn--p1ai/ Единый портал поддержки и развития малого и среднего предпринимательстваСамарской области «линия-успеха.рф»

http://www.ikaso63.ru/ Государственное казенное учреждение «Информационно-консалтинговое агентство Самарской области»

У жителей Самарской области в ближайшем будущем может появиться возможность узаконить земли, используемые более 15 лет. Правда, пока речь идёт о перспективе 2020-го года.

С 16 сентября 2019 г. вступают в силу поправки в ряд Федеральных законов («О кадастровой деятельности», «О государственной регистрации недвижимости»), упрощающие проведение комплексных кадастровых работ, заказчиками которых выступают муниципальные власти. Документ в том числе регламентирует, как уточнять границы земельных участков, фактическая площадь которых не соответствует площади, указанной в Едином государственном реестре недвижимости. Речь, в основном, идёт о случаях, когда землевладельцы более 15 лет обрабатывают бОльшую территорию, чем им полагается, а также о реестровых ошибках, из–за которых не могут поставить на кадастровый учет личные участки граждан и земли общего пользования в соответствии с законодательством.

Как поясняет заместитель директора Кадастровой палаты по Самарской области Максим Гальцов: «Узаконить фактически используемую «лишнюю» площадь возможно, если участок используется в этих границах более 15 лет и на излишки никто больше не претендует. площадь такого «увеличения» должна быть не больше предельного минимального размера участка, установленного местной администрацией, а в случае если такой минимальный размер не установлен – не более, чем на 10% от площади, указанной в государственном реестре».

У граждан есть возможность официально оформить используемые участки, а соответственно, впоследствии ими распоряжаться. Если в ходе комплексных кадастровых работ, что используемая площадь земельного участка больше, чем предусмотрено данными в ЕГРН, при соблюдении всех критериев разницу можно будет узаконить. Но важно – к поправкам нельзя относиться, как к возможности быстро увеличить площадь своих земельных участков. Закон направлен на уточнение существующих участков и поддержку собственников, которые на протяжении многих лет использовали земли без уточненных границ.

Кадастровые работы проводятся для уточнения границ земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. Кроме того, они нужны для корректного представления земельных участков, на которых расположены здания, а также для исправления реестровых ошибок.

Комплексные кадастровые работы выполняются одновременно в отношении всех расположенных на территории одного кадастрового квартала или территориях нескольких смежных кадастровых кварталов земельных участков, зданий, сооружений (за исключением линейных объектов), а также объектов незавершенного строительства. Такие работы проводятся за счет бюджета по заказу местного самоуправления.

Как отмечает замглавы Кадастровой палаты по Самарской области Максим Гальцов: «В нашем регионе, постановлением областного Правительства, рассматривается возможность проведения комплексных кадастровых работ в 2020 году. Планируется, что эти комплексные кадастровые работы затронут 7 824 земельных участков на территории 70 кадастровых кварталов, расположенных в Самаре, Новокуйбышевске, Жигулевске и Хворостянском районе. После внесения в ЕГРН сведений о земельных участках и местоположении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, полученных в результате проведения комплексных кадастровых работ, у собственников таких объектов отпадает необходимость проводить кадастровые работы за свой счет. Комплексные кадастровые работы финансируются из бюджета и позволят сократить число земельных споров, защитить права владельцев недвижимости, обеспечить справедливое налогообложение»

Напомним, Федеральный закон №150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» подписал Президент России Владимир Путин 17 июня 2019 года. Закон вступает в силу 16 сентября, спустя 90 дней после дня его официального опубликования.

Кадастровая палата

по Самарской области

1.Постановление №45 от 02.09.2019 «Об утверждении типовой формы соглашения о предоставлении из бюджета с.п. Мосты м.р. Пестравский Самарской области грантов в форме субсидий»

1.Решение №115 от 07.08.2019 « О внесении изменений и дополнений в Устав сельского поселения Мосты муниципального района Пестравский Самарской области»